考点4：违约责任的承担方式
例8(2007年统考试题)
甲与乙订立一总价为10万元的买卖合同，合同中有一定金条款。定金的最高限额应为（ ）。
A．1万元
B．2万元
C．2．5万元
D．5万元
【答案】B
【解析】本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是定金。根据我国《民法通则》、《担保法》及《合同法》的规定，定金既可以作为担保方式，也可以作为违约责任方式。定金的设立虽然是为了担保债的履行，但是在当事人违约后，就要产生违约责任，此时的定金担保就转化成了定金责任。《担保法》第91条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”故选项B正确，排除其他选项。
例9(2009年统考试题)
甲公司与乙公司签订建材买卖合同。约定如果一方违约，应向对方支付1万元违约金。由于乙公司未能按时供货，使甲公司延误工期，造成经济损失10万元。则乙公司应向甲公司赔偿（ ）。
A．1万元
B．5．5万元
C．10万元
D．11万元
【答案】C
【解析】本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是违约责任的承担方式。《合同法》第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人在违约金和赔偿金二者之间可以选其高者，请求人民法院予以增加。据此，选项C是正确的，进而排除选项A、B、D。
例10(2009年统考试题)
孙秀英与16周岁的刘毅是养母与养子的关系。孙秀英有两处住房，其中一处位于市区临街，一直闲置。刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部，便主动将闲置房出租给他。刘毅未经养母同意，擅自与陈志签订了房屋租赁合同，月租金500元，租期5年。随后，陈志请来装修工人拆改房屋，装修店面。孙秀英得知后，立即向陈志提出该房屋租赁合同无效，并要求陈志对房屋恢复原状，而陈志置之不理。孙秀英诉至人民法院。问：
(1)刘毅与陈志所签订的房屋租赁合同是否有效?为什么?
(2)孙秀英是否有权要求陈志立即停工、恢复原状?为什么?
【答案要点】(1)租赁合同无效。理由：刘毅年仅16周岁，属限制民事行为能力人，其对租房这样重大的民事行为，应经其法定代理人孙秀英同意或追认后，才具有效力。现孙秀英明确表示了反对意见，应认定房屋租赁合同无效。
(2)有权要求停工、恢复原状。理由：民事法律行为被确认无效后，行为人应承担相应的法律后果，孙秀英作为刘毅的法定监护人，对于因租赁合同而导致的拆改房屋行为，有权要求陈志立即停工、恢复原状。
【解析】本题属于案例综合分析题，考核的知识点是民事行为效力的认定及其民事责任的承担方式。
例11(2010年统考试题)
如果双方当事人在合同中既约定违约金又约定定金，一方违约时，相对方（ ）。
A．只能请求违约金
B．只能请求定金
C．可以在违约金和定金中择一请求
D．可以同时请求违约金和定金
【答案】C
【解析】本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是违约责任的承担方式。我国《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”按照这一规定，如果在一个合同中，当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方只能在违约金责任和定金责任中择一请求。也就是说，违约金责任与定金责任不能并用。可见，选项C符合法条的规定，应选C。基于此，排除选项A、B、D。
例12(2010年统考试题)
下列选项中，可以强制债务人继续履行的是（ ）。
A．甲乙之间有一绘画合同，甲未按约定完成
B．甲乙之间有一演出合同，甲未按约定出场
C．甲乙之问有一借款合同，甲未按约定还款
D．甲乙之间有一药品买卖合同，因药品被禁售，甲未按约定交货
【答案】C
【解析】本题属于法条理解应用题，考核的知识点是违约责任的承担方式之继续履行的适用。继续履行，学说上又称强制实际履行，是指当事人一方不履行合同时，由法院强制违约方继
续履行合同债务的违约责任方式。本题可以用两种方法来确定答案。一是根据给付标的的不同，我国《合同法》将合同债务分为金钱债务和非金钱债务。若违反金钱债务，可以适用继续履行，若违反非金钱债务，则并非都能适用继续履行。选项C中还款属于金钱债务，可以适用继续履行，是正确选项。二是根据我国《合同法》第110条的规定，不能适用继续履行的有法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高等几种情形。本题中，选项D属于法律上不能，即根据法律规定，履行是不可能的，如果继续履行将构成违法，故选项D首先被排除。选项A和选项B，因为它们都是以劳务为标的的债务，属于债务的标的不适于强制履行的情况，若强制履行不合法或者不合常理，因此也被排除掉。因此，选项C正确。
【评注】(1)应当熟记违约责任的承担方式，特别是各种责任承担方式所适用的不同情形应予熟记；
(2)应正确理解和熟记承担违约责任的规则，特别是违约金责任与定金责任不能并用的归责；
(3)关于民事责任的承担方式是近两年出题率极高的考点，应予以充分的重视。
